BIM News

Neubau mit Blick auf Funktionalität und Nachhaltigkeit

Das Staatliche Bauamt Rosenheim plant für seine Straßenmeisterei  einen bedarfsgemäßen Neubau nördlich von Rosenheim in der Gemeinde Schechen. 

Auf einem 17.700 m² großen Grundstück entstehen fünf freistehende Gebäude in Holz – Hybridbauweise mit unterschiedlichen Funktionen: Verwaltung, Werkstatt, Salzlagerhalle, Lager und Fahrzeughalle mit Waschhalle. Die Disposition der einzelnen Gebäude zueinander ermöglicht weiterhin die Ausbildung eines großmaßstäblichen und multifunktionalen Betriebshofes.

Im Auftrag des Staatlichen Bauamtes Rosenheim arbeiten wir als BIM-Manager bei diesem Neubauprojekt mit der Arbeitsgemeinschaft aus den beiden Münchner Architekturbüros Lynx Architecture und PSA Architekten + Ingenieure zusammen.

Eine Besonderheit dieses Projektes ist die Holz-Hybridbauweise, die in allen fünf Gebäuden umgesetzt wird. Auch die Aufteilung in mehrere Teilmodelle bringt einen höheren Koordinationsaufwand mit sich. Vor allem im Bereich der TGA erfordert das Projekt eine detaillierte Planung, da unterschiedliche Nutzungen berücksichtigt werden müssen.

Unsere Aufgabe als BIM-Manager umfasst die Modellkoordination sowie die Umsetzung der von uns mitentwickelten standardisierten LOIN-Vorgaben des Staatlichen Bauamtes Rosenheim. Ziel ist es, eine saubere Datenstruktur zu schaffen, die in den kommenden Projektphasen und in zukünftigen Projekten weiterverwendet werden kann.

Die LPH2 ist abgeschlossen. In dieser Phase wurden gemeinsam die Grundlagen für die BIM-Anwendungen in der weiteren Planung erarbeitet. Aktuell beginnen die Arbeiten der LPH3 mit einer umfassenderen BIM-Nutzung für die vorgesehenen Anwendungsfälle.

Wir danken unseren Partnern für die bisherige Zusammenarbeit und freuen uns auf die nächsten gemeinsamen Projektschritte!