Eines der größten Kulturzentren Europas befindet sich in der bayerischen Landeshauptstadt. Unter dem Motto „Mehr Licht, mehr Luft, mehr offene Flächen“ wird der Gasteig in München umfassend generalsaniert. 25 Einzelprojekte und unzählige Projektbeteiligte: Um hier nicht den Überblick zu verlieren, spielt die BIM-Methode eine zentrale Rolle.
Der große Konzertsaal der Philharmonie, zahlreiche Event-Räumlichkeiten, Zuhause der Münchner Philharmoniker, der Münchner Volkshochschule, der Münchner Stadtbibliothek und der Hochschule für Musik und Theater München: Der Gasteig in München erfüllt viele Funktionen – und das schon seit über 30 Jahren. Diese intensive Nutzung machte eine umfassende Sanierung unumgänglich.
Bei einem solchen Großprojekt ist konnten wir im Rahmen des BIM-Managements unterstützen: von Auftraggeber-Informationsanforderungen für die Planungsgewerke mit Anwendungsfällen und Datenaustauschanforderungen bis hin zum CAFM.
BIM als openBIM ist eine wichtige Basis im Rahmen dieses anspruchsvollen Vorhabens: So können über 12 verschiedene Fachplanungen mit dem Bestand und den 25 Einzelprojekten koordiniert werden. Zu den Anwendungsfällen zählen bisher Visualisierung, Bestandsmodell, Planableitung, Koordination, Kollisionsprüfung, Raumbuch sowie Mengenermittlung.
Dank der BIM-Methode konnten darüber hinaus virtuelle Begehungsmodelle und VR-Anwendungen erstellt werden. So wurde das Vorhaben für die Öffentlichkeit schon im Planungsstadium greifbar. Zudem konnte bereits zum Ende der Leistungsphase 2 eine sehr detaillierte Kostenschätzung erstellt werden: Dies geschah auf Basis von Bauteilmengen aus den Fachmodellen.
Koordinationsmodell mit verschiedenen Bauphasen
Die bislang vielleicht wichtigste Erkenntnis im Rahmen dieses Projekts? BIM wird immer mehr zur Selbstverständlichkeit im Projektverlauf – zum Besten aller Beteiligten.
